Boulangerie à vendre dans le Nord du Vaucluse 84

Cette boulangerie, située dans le secteur Nord Vaucluse est un produit rare à la vente avec un emplacement Premium. L'accès à la Boulangerie, entrée & sortie, direct sur un rond-point. Axe de passage, parking et belle visibilité. Investissements par les propriétaires en 2023 avec notamment l'agrandissement du magasin et la création d'une terrasse couverte.
Quant à l'extérieur rien n'a été oublié : nouvelle devanture, nouvelle enseigne et enfin la rénovation du parking avec création de nouvelle places.

Les +:
Cuisson devant les clients sur Four à bois à sole tournante,
Matériel et locaux propres et bien entretenus,
investissements importants début 2023

CA 2021 : 550 000 € HT tout boutique
CA 2022 : 490 000 € HT tout boutique
CA sur le T1 2023 aligné avec celui de 2021

Prix de vente net vendeur : 390 000 €
Honoraires d'agence : 4 680 € ttc à la charge de l'acquéreur,
Prix de vente honoraires inclus : 394680 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les vendeurs de ce fonds de commerce sont (et souhaitent rester) propriétaires des murs Bail sera à créer avec un loyer de 3 950 € HT